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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse a 89.000 € (cod.641f3b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cafasse, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cafasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verolengo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Proponiamo appartamento di 3 locali oltre all'ingresso. Situato al secondo piano (3°f.t.) in palazzina residenziale dei primi anni '70, l'immobile si estende su una superficie di 90 M² calpestabili. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due balconi. Completano la proprietà un'autorimessa singola ed un giardino privato di 50 mq circa, da adibire ad orto o spazio esterno accessoriato. L'appartamento è in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione all'infuori della sostituzione degli infissi, attualmente in legno con vetro singolo. La posizione garantisce una buona luminosità e una vista panoramica. La palazzina non è dotata di ascensore e si sviluppa su un totale di tre piani. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. Soluzione con un ottimo rapporto qualità prezzo, immobile parzialmente ristrutturato. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di San Mauro t.se, via Martiri della Libertà n.67 Tel 01118754534 - email: sanmauro@italianakase.com
