Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Funghetto a 215.000 € (cod.640f524a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cafasse in zona Funghetto, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
740 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Funghetto) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cafasse in zona Funghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage
Nel comune di Cafasse, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 220 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità e due piani abitativi distinti. L'immobile, si sviluppa su due piani al piano terreno la prima unità con due camere da letto luminose e zona giorno ad accoglierci. Al piano primo la seconda unità con accesso indipendente stessa conformazione dell'alloggio al piano terreno con l'aggiunta del terrazzo e del balcone. La casa dispone di un box auto e due posti auto, offrendo comodità per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. Costruita nel 1967, l'abitazione è stata ristrutturata nel 2013, con interventi che ne hanno migliorato l'efficienza (riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, serramenti in pvc simil legno e vetrocamera quadrupla) e l'estetica, rendendola pronta per essere abitata. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA
