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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 99.000 € (cod.63d890b6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 495 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
MONASTEROLO DI CAFASSE: CASA SEMINDIPENDENTE SU 2 LATI DI 160 MQ CON CORTILE PRIVATO DI CIRCA 40 MQ; Al Piano Terreno: soggiorno ,cucina abitabile , camera , bagno , cantina, box auto; tramite scala interna si accede al piano primo di: 2 camere , altra camera distaccata , locale grezzo ( recuperabile come camera) , balcone. La casa è stata ristrutturata circa 30 anni fà , per cui è vivibile ma necessita di ristrutturazione ( nelle foto c’è già una bozza di come modificarla). GLI INFISSI SONO IN LEGNO CON VETRO SINGOLO, STUFE A LEGNA COME RISCALDAMENTO ( IL METANO ARRIVA SU STRADA) C E FOSSA BIOLOGICA ( LA FOGNATURA ARRIVA SU STRADA
