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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse a 79.000 € (cod.63d82c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cafasse, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cafasse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CAFASSE: in zona centrale proponiamo alloggio al piano primo in contesto condominiale di sole sei unità. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione negli anni e si presenta quindi subito abitabile. L'ingresso avviene sul disimpegno che collega tutti i locali ovvero il tinello con cucinino, due camere da letto matrimoniali, il ripostiglio ed il bagno completo di vasca. Gli infissi interni sono stati sostituiti, cosi come quelli esterni che sono in PVC doppio colore con vetro doppio. Completano la proprietà l'ampia cantina, il box auto singolo ed un orto esclusivo recintato ed utilizzabile a proprio piacimento. Il riscaldamento dell'immobile è centralizzato a metano ma nella vendita è compresa anche la stufa a pellet già installata
