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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo a 119.000 € (cod.637cd2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cafasse in zona Monasterolo, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cafasse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cafasse, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monasterolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cafasse in zona Monasterolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con ascensore
MONASTEROLO DI CAFASSE: In zona residenziale a circa 300 mt dalla fermata dell'autobus e non distante dalla strada provinciale che collega a Venaria /Torino-Ciriè. La palazzina è rivestita in paramano con ascensore e ha a disposizione un cortile e giardino verde condominiale dove è possibile fare il barbecue e dove poter far giocare i bambini o passare delle ore in tranquillità. L'appartamento è posizionato al sesto piano con tripla esposizione. Lo stato dell'immobile è frutto di una ristrutturazione interna recente in stile moderno. L'accesso avviene tramite portoncino blindato che si affaccia sull'ingresso da dove si può accedere alla zona giorno living con cucina abitabile e uscita sul balcone. Una camera da letto matrimoniale squadrata con uscita su un secondo balcone, il servizio con box doccia doppio e un locale lavanderia/ripostiglio ampio. Al piano superiore è presente un sottotetto grezzo, attualmente non collegato, dove eventualmente è possibile ricavare due ulteriori camere. I serramenti sono in pvc vetrocamera doppio e il riscaldamento è semi-autonomo con termovalvole e contabilizzatori. Completa l'appartamento la cantina al piano seminterrato, il box auto singolo e un posto auto scoperto. Se interessati rilasciamo una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile, o offriamo una CONSULENZA FINANZIARIA. Contattateci SENZA ALCUN IMPEGNO allo 0110161588 o 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE di FIANO metterà a vostra disposizione l'esperienza maturata negli anni di professione e attivit
