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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buttigliera Alta a 129.000 € (cod.663ed4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buttigliera Alta, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO LAGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buttigliera Alta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera Alta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buttigliera Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Union Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con cortile
In contesto quadrifamiliare con cortile condominiale usufruibile, appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, assenza di spese condominiali e ottima esposizione solare. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è situato al secondo ed ultimo piano dello stabile. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e al terrazzo verandato. Quest'ultimo, grazie alla presenza del riscaldamento, rappresenta un vero e proprio ambiente aggiuntivo, piacevolmente vivibile durante tutto l'anno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone, e da un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà un deposito al piano terra, attualmente adibito a box auto singolo, e una comoda cantina. L'ottima esposizione al sole, la doppia area esterna e la posizione libera su quattro lati garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e ambienti funzionali, senza rinunciare alla comodità di un contesto tranquillo e privo di spese condominiali
