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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buttigliera Alta a 310.000 € (cod.662c528e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buttigliera Alta, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO LAGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buttigliera Alta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera Alta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buttigliera Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Union Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone senza ascensore
In zona centrale e comoda ai principali servizi, complesso composto da due stabili, con ampi spazi esterni e un importante potenziale di recupero e trasformazione, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative, sia come investimento sia per un progetto residenziale plurifamiliare. La prima struttura permette di ricavare complessivamente tre unità abitative: Al piano terra: un bilocale con giardino privato; Al piano primo: un bilocale con balcone; Porzione semi-indipendente sviluppata su due livelli: al piano terra zona giorno con bagno e accesso al giardino esterno, al piano primo due camere da letto, bagno e balcone. La seconda struttura è attualmente costituita da una tettoia recuperabile ai fini abitativi, che offre la possibilità di un interessante intervento di riqualificazione e sviluppo. Il progetto consente di ricavare: Al piano terra: due autorimesse, per un totale di quattro posti auto, oltre a due cantine; Al piano primo: tre bilocali, ciascuno caratterizzato dalla presenza di camere soppalcate e balconi. Completa la proprietà un’area esterna, con una parte del giardino destinata a rimanere in comune. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di trasformazione, grazie alla possibilità di creare diverse unità abitative, spazi accessori, autorimesse e aree verdi private. Ottima opportunità per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare
