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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera a 125.000 € (cod.65bb9de9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buttigliera Alta in zona Ferriera, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PER SUSA, VIA DELLA TORRE, VIA ROCCIAMELONE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buttigliera Alta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera Alta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Ferriera (+4,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In frazione Ferriera, in contesto residenziale comodo ai principali servizi, proponiamo appartamento sito al terzo piano, oggetto di completa ristrutturazione eseguita nell’anno 2017. L’accesso all’abitazione avviene tramite porta blindata direttamente su ampia zona giorno con impostazione living su salone, ambiente luminoso e ben distribuito. Dal soggiorno si accede ad un terrazzino con esposizione a est e piacevole vista panoramica, elemento che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore del mattino. La cucina è abitabile, di generosa metratura e separata dalla zona living. L’ambiente è dotato sia di finestra sia di portafinestra con accesso diretto al balcone verandato esposto a ovest, condiviso con una delle camere da letto. La zona notte si compone di due camere matrimoniali entrambe di ampia metratura. Una camera presenta esposizione a est ed è dotata di finestra, mentre la seconda dispone di accesso diretto al balcone verandato lato ovest. Il bagno, accessibile dalla zona giorno, è spazioso e finestrato. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’immobile è stato integralmente riqualificato nel 2017. Sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, oltre ai serramenti in PVC con doppi vetri. Sono state inoltre sostituite le serrande e le relative cassette. Nel soggiorno è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, utile sia per il raffrescamento estivo sia come supporto al riscaldamento nei periodi intermedi. Il riscaldamento principale è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina di ampia metratura posta al piano seminterrato. Nel complesso l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ben distribuiti, buona esposizione solare e interventi di ristrutturazione già eseguiti integralmente. APE IN FASE DI AGGIORNAMENTO
