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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera a 285.000 € (cod.65ab08f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buttigliera Alta Ferriera, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buttigliera Alta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera Alta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Ferriera (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione con mansarda con ascensore
Proponiamo Villa indipendente in vendita in pieno centro a Ferriera di Buttigliera Alta a 200mt da tutti i servizi primari. L'immobile ha una superficie complessiva di 150mq distribuiti su tre livelli con la seguente divisione interna: p. seminterrato - ampio locale di autorimessa, tavernetta, lavanderia e cantine; p. rialzato - ampio ingresso su salone living, cucina abitabile, ampio salone trasformabile in seconda camera, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno; p.mansardato/sottotetto - open space da 50mq e sala giochi ricreativa. L'immobile dispone di ascensore interno per abbattimento barriere architettoniche che collega tutti e 3 i livelli, una ristrutturazione completa al piano rialzato e mansardato, nel 2011, con il rifacimento totale del tetto, coibentazione dei solai e insuflaggio totale sui muri perimetrali. A completare la nostra proposta ampio giardino esclusivo di circa 200mq. - riscaldamento autonomo a metano a condensazione, con caldaia sostituita a novembre 2025 - infissi in legno in doppio vetro camera - impianto di antifurto con telecamere
