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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera a 99.000 € (cod.6579ce87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buttigliera Alta in zona Ferriera, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PER SUSA, VIA DELLA TORRE, VIA ROCCIAMELONE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.755 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buttigliera Alta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera Alta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Ferriera (+4,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
In contesto condominiale curato e servito da ascensore, proponiamo elegante appartamento al quarto piano, dotato di tripla esposizione e caratterizzato da un’impostazione funzionale e ambienti ben distribuiti. L’immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, valorizzati da una luminosità naturale costante e da affacci esterni su terrazzo e balconi. L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione sostanziale: la porta d’ingresso è blindata, i serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere sono stati installati nel 2021, mentre il balcone della cucina è stato dotato di una tenda-veranda nel 2020. Il bagno è finestrato, con doccia, è stato integralmente rinnovato nel 2016. La distribuzione interna prevede due ampie camere da letto, entrambe servite da balconi, oltre a un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, assicurando un controllo ottimale dei consumi. La proprietà è completata da un box auto singolo al piano terra e una cantina al piano interrato. L’immobile gode di una vista ampia e aperta, e risulta particolarmente comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, funzionale e ben mantenuta, in una posizione strategica
