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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buttigliera Alta a 445.000 € (cod.64e0d774)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buttigliera Alta, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a 445.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1483 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.873 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO LAGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Buttigliera Alta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera Alta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1483 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Buttigliera Alta (TO)
Zona OMI:
D4 (CORSO LAGHI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL

COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL

Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con giardino con garage

EPgl,nren: 194,75 kWh/m² - Si propone in vendita Villa Unifamiliare suddivisa su tre livelli nella zona residenziale più ricercata di Buttigliera Alta. Al piano terreno ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, servizio e ripostiglio; al piano primo due camere da letto, servizio e disimpegno; al piano seminterrato ampia tavernetta, lavanderia, cantina e autorimessa di circa 100mq con comoda rampa di accesso. Completa la proprietà il giardino circostante di circa 350mq I tre livelli sono collegati da una comoda scala interna. Presenti riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, doppi vetri in legno e antifurto. L'accesso alla villa è tramite via privata chiusa, condivisa con altre tre ville, che garantisce sicurezza e tranquillità. DA VEDERE

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