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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera a 135.000 € (cod.646a1014)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buttigliera Alta in zona Ferriera, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE STRADA PER SUSA, VIA DELLA TORRE, VIA ROCCIAMELONE) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buttigliera Alta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera Alta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buttigliera Alta in zona Ferriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Appena saliti al secondo piano di questo piccolo contesto residenziale, ci accoglie un appartamento che fin da subito trasmette una sensazione di ordine e cura, frutto di interventi che si sono susseguiti con costanza dal 2000 a oggi. Siamo nella frazione di Ferriera, a Buttigliera Alta, in una zona tranquilla e ben collegata. L’ingresso, protetto da porta blindata, apre su un disimpegno che distribuisce con discrezione gli ambienti principali. Il soggiorno e la cucina, separati ma armoniosi, godono entrambi di buona luce naturale. Dalla cucina si accede direttamente a un terrazzo coperto da una tenda veranda, ideale per godere anche dei mesi più freddi. Le piastrelle, scelte nel 2000, sono ancora attuali per gusto e tonalità, contribuendo all’insieme coerente dell’alloggio. Proseguendo, troviamo due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, una delle quali affacciata su un balcone. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, uniti alle gelosie nuove – sostituite solo un mese fa – garantiscono un ottimo isolamento e comfort abitativo. Il bagno, rinnovato nel 2015, presenta una doccia moderna e dettagli in muratura che ne valorizzano lo stile. La caldaia a condensazione a metano, installata recentemente, assicura una gestione efficiente dei consumi: il riscaldamento incide per circa 600 euro all’anno, grazie anche agli impianti rifatti in occasione della ristrutturazione del 2000. Scendendo nel piano interrato troviamo due cantine ampie, rifinite con piastrelle e intonaco, spazi puliti e ben tenuti. All’esterno, nel cortile condominiale, il box auto completa la proprietà. È inoltre consentito il parcheggio di una seconda vettura nel cortile, rendendo comoda la gestione quotidiana anche per nuclei familiari con più mezzi. Ape in Corso di Certificazione, indicativamente classe C
