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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera a 79.000 € (cod.663dddf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona Argiassera, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA DELLA FIERA, STRADA REALE ANTICA DI FRANCIA) per appartamenti (da 430 €/m² a 805 €/m²) e per quadrivani (da 515 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, ma anche la zona di Argiassera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Argiassera) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Argiassera (-5,75%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
In centro paese comodo a tutti i servizi principali e alla stazione del treno ,appartamento di ampia metratura al primo piano senza spese condominiali tranne la luce scala , con box auto e cantina di proprietà. Dall'ingresso principale si accede al disimpegno dove si raggiunge il soggiorno di generosa metratura , la cucina abitabile con la porta finestra che da l'accesso sul balcone , due camere da letto e il bagno con la vasca . Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infissi sono in legno con il vetro singolo
