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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 42.000 € (cod.663d2d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per appartamenti (da 460 €/m² a 880 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Foresto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+11,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cortile
In una tranquilla zona residenziale, soleggiata e comoda a servizi del paese, proponiamo appartamento con piacevole vista sulle montagne, situato al primo piano di una palazzina edificata negli anni ’80. Tramite balcone privato si accede all’ingresso dove è presente un'ampia zona giorno open space composta da soggiorno e cucina dotata di bombola a gas. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno cieco dotato di doccia e attacchi per la lavatrice. L’immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni e si presenta in ottime condizioni. È dotato di tapparelle elettriche coibentate, serramenti in alluminio con triplo vetro e riscaldamento centralizzato alimentato da caldaia a metano. Inoltre, la produzione di acqua calda sanitaria è supportata da pannelli solari, contribuendo a una maggiore efficienza energetica. Completano la proprietà un box auto singolo, ideale per un’auto di piccole dimensioni, una cantina e un posto auto all’interno del cortile condominiale. All’esterno, i condomini possono usufruire di un ampio spazio verde comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta
