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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 68.000 € (cod.663a7f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per appartamenti (da 465 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Foresto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+11,53%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif: BUSSO58 - SEI ALLA RICERA DI UN IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO? IDEALE COME ACQUISTO PRIMA CASA O COME INVESTIMENTO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita a Bussoleno, a soli 5 minuti dal centro paese, interessante appartamento di circa 58 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce al disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e pratica penisola, con accesso diretto al lungo balcone. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, anch’essa con uscita sul medesimo balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. La recente ristrutturazione ha interessato ogni ambiente e ha previsto finiture moderne e curate, tra cui infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico e zanzariere, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato, oltre al portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Uno dei principali punti di forza della soluzione è sicuramente la sua esposizione: grazie all’assenza di edifici nelle immediate vicinanze, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato, regalando una splendida vista aperta sulle montagne circostanti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 18 mq, un box auto singolo e un posto auto situato proprio davanti al box, elementi che rendono la proposta ancora più interessante. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente il parco giochi comunale, un valore aggiunto per le famiglie con bambini. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento, grazie alle ottime condizioni interne e alla presenza di tutte le principali comodità. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!! BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUE[…]
