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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Foresto a 86.000 € (cod.6635d285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussoleno in zona Foresto, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
574 €/m² e
819 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Foresto (da 510 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani in zona Foresto (da 405 €/m² a 905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Foresto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foresto) è pari a
815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Foresto (-8,22%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Foresto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con giardino con cortile
In località Foresto, in zona tranquilla e soleggiata tutto l'anno, con splendida vista sui monti. Cascina da ristrutturare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da molteplici possibilità di recupero e valorizzazione. La proprietà si sviluppa attorno a un grande cortile/giardino privato, dal quale si accede alla parte abitativa, disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo ingresso, cucina abitabile e bagno con doccia. Tramite una scala esterna, accediamo al piano primo composto da due camere da letto con relativi balconi. A completare la parte residenziale, una piccola cantina e un box auto doppio. Adiacente alla proprietà, diversi fabbricati accessori, tra cui una stalla ad uso deposito con sovrastante fienile e due ampie tettoie, che offrono ulteriori spazi da utilizzare o valorizzare in funzione delle proprie esigenze. La proprietà, offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un casale dal carattere rustico, con ampie pertinenze e grandi potenzialità di trasformazione, in un contesto tranquillo della Valle di Susa. Possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente alla proprietà di oltre 4.000 mq, ideale per chi desidera disporre di ulteriori spazi verdi
