Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 89.000 € (cod.66177327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per appartamenti (da 465 €/m² a 890 €/m²) e per bivani (da 610 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argiassera, ma anche la zona di San Lorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
745 €/m², molto vicina ai valori della zona Foresto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+17,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
A Bussoleno, in via San Pietro d’Ollesia, 13 proponiamo in vendita delizioso bilocale sito al primo piano di stabile degli anni 2000 in perfette condizioni dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’appartamento si compone di una spaziosa camera da letto, un soggiorno con cucina a vista ed il bagno, finestrato e dotato di doccia. L’esposizione, su un’unica aria, è favorita dal lungo balcone che percorre tutta la soluzione e che offre luminosità ed una meravigliosa vista sulle montagne.La porta è blindata, le spese di gestione contenute ed il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è inoltre dotato di cantina pertinenziale, box auto e posto auto condominiale, con accesso tramite cancello elettrico. E’ la soluzione ideale per un single o una giovane coppia, così come per chi cerca modernità e comodità a solo 8 km da Susa, 36 km da Oulx, 46 km da Torino, 40 km dal confine francese. Può essere quindi una prima casa, una base per la montagna o perfetto come immobile da investimento essendo comodo alla stazione ferroviaria. Libero da novembre
