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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera a 85.000 € (cod.66022863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona Argiassera, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA DELLA FIERA, STRADA REALE ANTICA DI FRANCIA) per appartamenti (da 385 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, ma anche la zona di Argiassera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Argiassera) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
Invece i prezzi per la zona di Argiassera (-4,61%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Bussoleno, in una posizione comoda a tutti i servizi e caratterizzata da un’ottima esposizione al sole, appartamento di metratura generosa. L'immobile gode di due accessi, rendono la soluzione particolarmente versatile. Il primo ingresso conduce a un vano scala totalmente autonomo che apre su un soggiorno luminoso, arricchito da un camino a legna e da un angolo cottura ben integrato nell’ambiente. Da qui si raggiungono due ampie camere da letto con affaccio su balcone e un bagno finestrato dotato di un grande box doccia e degli attacchi per la lavatrice. Attraverso il balcone di una della camera, oltre che dal un vano scala esterno, si accede alla seconda porzione dell’abitazione. Composto da due camere spaziose e ben distribuite, un ampio locale studio e ripostiglio. Il bagno è finestrato con box doccia. La disposizione interna permette di sfruttare gli ambienti in modo flessibile, adattandoli alle esigenze, di chi necessita di spazi professionali o di chi desidera mantenere due unità comunicanti ma indipendenti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano e infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà due cantine
