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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Argiassera a 108.000 € (cod.66008cb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussoleno in zona Argiassera, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO VIA DEL TRAFORO, VIA CESARE BATTISTI) per case indipendenti (da 390 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Argiassera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Argiassera) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
Invece i prezzi per la zona di Argiassera (+18,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Argiassera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con cortile
Nel cuore del paese, in zona comoda e riservata. Casa indipendente su quattro lati con cortile privato. L'immobile è disposto su due livelli abitativi oltre al interrato dove sono presenti la cantina e la centrale termica. Al piano terra, troviamo la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno di servizio con doccia. Tramite una comoda scala interna accediamo al piano superiore, che comprende il disimpegno, la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno padronale anch'esso accessoriato di doccia e attacchi per la lavatrice. Completa il piano, un balcone che percorre tutta la lunghezza della casa. Sovrastante, il sottotetto rifinito, agibile non abitabile. Il riscaldamento è metano autonomo. La struttura e il tetto, con pannelli solari, sono in buono stato. Adiacente alla casa, un piccolo locale adibito a più funzioni. Le immagini pubblicate sono state ottimizzate esclusivamente mediante la rimozione digitale di scatole ed effetti personali presenti negli ambienti, al fine di valorizzare al meglio gli spazi. Non sono state apportate modifiche agli elementi strutturali
