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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 26.000 € (cod.65ff8618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per appartamenti (da 475 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+17,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
Appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina condominiale, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro paese e dalla stazione ferroviaria comodo a tutti i servizi. L’immobile conserva le finiture originali ed è composto da un ampio disimpegno che separa la zona giorno con tinello e sala da pranzo dotato di accesso su balcone, dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, attacchi per lavatrice e boiler elettrico per l’acqua sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Gli infissi sono doppi: legno all’interno e alluminio all’esterno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto di 4.000 euro
