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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 170.000 € (cod.65f2735b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argiassera, ma anche la zona di San Lorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Foresto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%), come per la zona di San Lorenzo (+31,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino senza ascensore
In zona residenziale, comoda ai principali servizi del paese e alla stazione ferroviaria, casa indipendente libera sui quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato. L’immobile si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composto internamente da cinque locali. La zona giorno comprende una cucina con porta finestra che permette l’accesso diretto allo spazio esterno e una luminosa sala da pranzo. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto ampie e ben distribuite. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. L’abitazione gode di una buona esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. L'impianto di riscaldamento è gestito da una caldaia a gas metano. A completare la proprietà sono presenti un box auto con metratura circa di 30 m2, due cantine e un locale deposito
