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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Foresto a 190.000 € (cod.65ef9668)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussoleno in zona Foresto, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA LUNGO LA STATALE PER MONCENISIO - FORESTO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argiassera, mentre nella zona di Foresto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foresto) è pari a
950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
Invece i prezzi per la zona di Foresto (+20,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Foresto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Val Susa di Franco Taccori
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino da ristrutturare
A Foresto, in zona residenziale e ben esposta al sole, graziosa villa singola con terreno privato di circa 1250 mq. Costruita verso la fine degli anni settanta, l'abitazione proposta si sviluppa su un unico piano abitativo ( senza piano interrato ) per circa 155 mq. Al suo interno: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina, cucinino, tre camere da letto e doppi servizi. Lo stato conservativo è pari all'anno di costruzione; troviamo pertanto piastrelle in monocottura, serramenti in legno con vetro semplice e riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione. Il tetto,è in legno e cementegola ed è da rivedere in alcune parti. Esternamente il giardino è ben curato e pianeggiante con piante ad alto e medio fusto. Nella proprietà, sul confine verso Bussoleno, è presente una bealera comunale per l'irrigazione. La richiesta è di 190.000 € trattabili. Per appuntamenti 0122.641601. Lasciare un recapito se si mandano e-mail. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito www.immobiliarevalsusa.jimdo.com
