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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Argiassera a 245.000 € (cod.65ea1e75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussoleno in zona Argiassera, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA SUD RIVO BALMAROTTO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Argiassera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Argiassera) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
Invece i prezzi per la zona di Argiassera (+12,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussoleno in zona Argiassera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino
In zona comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione autostradale, proponiamo casa indipendente circondata da un ampio giardino e sviluppata su un unico livello abitativo. L’ingresso apre su un disimpegno ampio, che divide in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con affaccio diretto sul terrazzo, collegato alla cucina. La zona notte comprende una camera padronale, una camera doppia e una camera singola. Il bagno finestrato con attacchi per la lavatrice e vasca. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono in PVC con doppio vetro camera, garantendo ottimo isolamento termoacustico. Il riscaldamento è gestito da una caldaia a gasolio. Tramite vano scala interno si accede al piano interrato di ampia metratura, dove sono presenti locali accessori. Completa la proprietà un box auto
