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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 43.000 € (cod.65ccf750)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per appartamenti (da 480 €/m² a 905 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
770 €/m², molto vicina ai valori della zona Foresto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+23,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione
In zona semi-centrale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e dei negozi di prima necessità. Alloggio sito al secondo piano, libero su due lati con ottima esposizione solare e vista sulle montagne. Palazzina edificata negli anni '80, delimitata da recinzione e cancello carraio automatizzato, con giardino condominiale e piccolo parco giochi. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne ed è composto da cucina in muratura, soggiorno, due camere, bagno ristrutturato con doccia e un locale ripostiglio/lavanderia. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato a metano con termo-valvole e contabilizzatori. A completare il box, la cantina e un posto auto. Ottimo anche come investimento
