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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 45.000 € (cod.65c1c705)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per appartamenti (da 485 €/m² a 890 €/m²) e per quadrivani (da 515 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+16,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare
A poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. Alloggio disposto su due livelli abitativi, parzialmente ammobiliato (ingresso, cucina, bagno). Palazzina edificata negli anni '80, delimitata da recinzione e cancello carraio automatizzato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, ed è composto da ingresso, cucinotta, soggiorno e ripostiglio. Soprastante, tramite una comoda ed elegante scala in legno, troviamo la zona notte formata da disimpegno, due camere e bagno con vasca. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato a metano con le termo-valvole e contabilizzatori. A completare, una cantina, il box-auto e il posto auto. Ottima esposizione solare e vista sulle montagne
