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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera a 60.000 € (cod.659c4a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona Argiassera, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO VIA DEL TRAFORO, VIA CESARE BATTISTI) per appartamenti (da 420 €/m² a 800 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, ma anche la zona di Argiassera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Argiassera) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
Invece i prezzi per la zona di Argiassera (-4,94%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Val Susa di Franco Taccori
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con caminetto con mansarda
In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento al secondo piano totalmente ristrutturato. L'appartamento proposto si trova in uno dei più antichi stabili di Bussoleno dove sono presenti i portici con i relativi locali commerciali. Sito al piano secondo ( non c'è l'ascensore) l'appartamento ha un accesso indipendente con un bel terrazzo privato. Al suo interno abbiamo un ingresso a corridoio, il soggiorno con il camino a pellet, una cucina abitabile, una camera ed un servizio. Tramite scala interna si accede al piano mansardato ( agibile non abitabile )dove troviamo un locale ad uso studio ed il secondo servizio. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presente in perfette condizioni interne; i serramenti sono in Pcv a doppio vetro, pavimenti i monocottura, caldaia a condensazione per i termosifoni, caminetto a pellet, condizionatori e viene venduto con la cucina. Esternamente l'appartamento ha un terrazzo piastrellato con accesso sia dalla cucina che dalla porta d'ingresso. Richiesta 60.000 € trattabili, per appuntamenti 0122.641601. Lasciare un recapito se si mandano e-mail. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito www.immobiliarevalsusa.jimdo.com
