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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo a 57.000 € (cod.6595c425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona San Lorenzo, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO) per appartamenti (da 485 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone da ristrutturare
Nelle vicinanze dei negozi principali, in zona riservata. Appartamento sito al terzo piano di circa 90mq con cantina. Edificata in palazzina di metà anni '60. L'alloggio è soleggiato e gode di una splendida vista. E' formato da un ampio ingresso, tinello con cucinino, ripostiglio, tre camere e bagno con doccia. Due balconi completano il piano. L'immobile è in stato originale fatta eccezione del bagno. E' un'ottima opportunità per personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e per chi desidera spazi generosi. Il riscaldamento è centralizzato a metano con valvole oltre a caldaietta autonoma per acqua calda e cucina. Libero da subito. Si rende noto che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con rendering a scopo illustrativo e hanno valore puramente indicativo
