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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona Foresto a 75.000 € (cod.6550832b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona Foresto, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
685 €/m² e
903 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Foresto (da 600 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani in zona Foresto (da 475 €/m² a 1.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Foresto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foresto) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Foresto (+21,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona Foresto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Bussoleno : Appartamento situato in zona residenziale e riservata, in piccolo contesto condominiale, posto al secondo piano. L'Ingresso si apre su un ampio disimpegno che separa la zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina con accesso a un ampio terrazzo dalla zona notte con due camere da letto, di cui una dotata di veranda, oltre a un ampio ripostiglio che offre ulteriore spazio. Il bagno ristrutturato, completo di doccia, attacchi per lavatrice e finestra. Completa la proprietà un ampio box auto, una cantina e giardino privato. L'impianto di riscaldamento è autonomo gestito da una caldaia a metano. Le spese condominiali sono contenute
