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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona Foresto a 35.000 € (cod.6533a437)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona Foresto, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA LUNGO LA STATALE PER MONCENISIO - FORESTO) per appartamenti (da 525 €/m² a 980 €/m²) e per trivani (da 420 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foresto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona Foresto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento situato nel comune di Bussoleno in Frazione Foresto, in zona tranquilla e residenziale. L’appartamento trilocale è composto da una cucina, disimpegno e camera matrimoniale di generose dimensioni. Gli infissi sono in legno monovetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile necessità di ristrutturazione interna in quanto è fedele allo stato originario. La cantina è esclusa dal prezzo dell'immobile al costo di €3.000 non è possibile la vendita separata
