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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera a 44.000 € (cod.6505bba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussoleno in zona Argiassera, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
833 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO VIA DEL TRAFORO, VIA CESARE BATTISTI) per appartamenti (da 425 €/m² a 850 €/m²) e per quadrivani (da 485 €/m² a 1.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Argiassera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Argiassera) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno in zona Argiassera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA IMMOBILIARE DI COLLA ANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VICINANZA AI SERVIZI E RISTRUTTURAZIONE FANNO DI QUESTO PRATICO QUADRILOCALE UN’OTTIMA SOLUZIONE. In zona comoda alla stazione e ai principali servizi del paese, si vende alloggio (mq 75 circa) al primo piano con riscaldamento autonomo e NESSUNA spesa di gestione condominiale. L’appartamento si sviluppa attraverso un ampio ingresso che consente l’accesso ai vari locali abitativi: Il primo locale che troviamo è la cucina abitabile di buone dimensioni, esposta completamente a sud; il salotto adiacente completa la zona giorno. La zona notte è caratterizzata dalla presenza di due camere, la prima matrimoniale di 17 mq e la seconda, singola ma di buona metratura; il bagno con doccia e i due balconi concludono la descrizione del piano abitativo. Come locale accessorio e di grande metratura, troviamo al piano seminterrato la cantina di pertinenza di 30 mq circa. Internamente l’immobile è stato rivisto per quanto riguarda un discorso di impianti, pavimenti ed infissi e, a renderlo sicuramente funzionale, troviamo la presenza del riscaldamento autonomo. INDICE DI EPgl,nren 311,16 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 0,44 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: caramica INFISSI: PVC doppio vetro BAGNI: buono FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: C.A. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si
