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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussoleno a 94.000 € (cod.64801445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bussoleno, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA - BEALERA DEL MULINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussoleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare bussolin sas
Via traforo 18b, Bussoleno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage
La palazzina è posizionata nelle vicinanze della stazione, è stata costruita nella prima metà degli anni 90 ed è suddivisa in due scale. L'accesso allo stabile avviene grazie alla presenza di un cancello carraio automatizzato. Il condominio dispone di un'area verde destinata ad utilizzo comune, gestita e ben curata dai singoli condomini. L'appartamento è posto al piano secondo della seconda scala. Internamente ha subito dei lavori di ristrutturazione nel corso del tempo, sia a livello funzionale che di distribuzione degli spazi interni. E' stato abbattuto il muro tramezzo che divideva cucinino e tinello. Le due camere da letto sono di generosa metratura. Il bagno è munito di box doccia, scarichi per la lavatrice e balcone. Il riscaldamento viene gestito tramite termovalvole e per avere spese condominiali più contenute, sono stati installati dei condizionatori con splitter caldo/freddo. Conclude la proprietà un'autorimessa posta al piano terreno ed una cantina al piano cantinato
