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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussoleno a 119.000 € (cod.6436b9f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bussoleno, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO VIA DEL TRAFORO, VIA CESARE BATTISTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussoleno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bussoleno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussoleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In via tranquilla ma nel pieno centro del paese, da terra a tetto su due livelli abitativi più box auto al piano terreno. La casa, ristrutturata completamente negli anni ’90 con materiali di pregio, tetto compreso, ha l’ingresso al piano primo, dove si trova subito il salotto con camino funzionante; procedendo si giunge alla comoda cucina abitabile in muratura, molto spaziosa infatti è stata ricavata anche una zona come secondo salotto; sempre al piano è presente un piccolo servizio igienico. La comoda scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due grandi camere da letto matrimoniali con affaccio sul balcone lungo l’intera facciata esposta a sud, l’ampio bagno e un comodo ripostiglio/locale caldaia con botola per l’ispezione del sottotetto. La condizione generale dell’immobile è ottima, il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione recentemente installata, la prestazione energetica è in fase di certificazione. Comodissima a tutti i servizi
