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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bruino in zona La Quercia a 309.000 € (cod.6639fcde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 309.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA ORBASSANO, VIA SANGANO, VIA PIOSSASCO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Quercia) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
Invece i prezzi per la zona di La Quercia (+3,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bruino in zona La Quercia
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Villa plurilocale in vendita a bruino
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Villa plurilocale in vendita a bruino
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Villa plurilocale in vendita a bruino
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Villa plurilocale in vendita a bruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Unica nel suo genere, proponiamo porzione del Castello di Bruino circondata da un parco di c.a 1.000 mq. con alberi secolari e laghetto. L'immobile al piano terreno è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, servizio ed uscita su patio coperto per poter mangiare fuori nelle serate estive. Al piano primo disimpegno con quattro camere da letto (di cui una con camino), due balconi panoramici e servizio. Al piano interrato vano cantina e magazzino al piano cortile. Possibilità di parcheggiare le auto interno cortile e realizzare coperture apposite. La porzione è stata totalmente ristrutturata nel 2004. LIBERA SUBITO! Vuoi abitare nel cuore del centro paese in una location storica ed esclusiva diversa dalle solite abitazioni? Contattaci subito per visionarla
