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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 520.000 € (cod.6638972e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia, ma anche la zona di Villaggio Alba Serena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%), come per la zona di Villaggio Alba Serena (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Bruino – Via Servino Palazzina quadrifamiliare con giardino condominiale In una zona comoda ai principali servizi, all'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un'intera palazzina quadrifamiliare composta da quattro appartamenti di circa 80 mq ciascuno. La proprietà è circondata da un piacevole e curato giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben tenuto. Ogni appartamento è composto da: ingresso;cucina abitabile;due ampi locali, facilmente utilizzabili come soggiorno e camera da letto oppure come due camere da letto, a seconda delle esigenze;ripostiglio;bagno.Gli appartamenti sono stati ristrutturati circa dieci anni fa e si presentano in buone condizioni manutentive. Completano la proprietà, per ciascuna unità abitativa: box auto privato;cantina di pertinenza.È inoltre disponibile un'ampia area interna che consente un comodo parcheggio per ulteriori autovetture. Una soluzione ideale come investimento, per più nuclei familiari o per chi desidera acquistare un'intera palazzina in un contesto tranquillo, con spazi esterni curati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili
