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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 135.000 € (cod.66389728)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia, ma anche la zona di Villaggio Alba Serena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%), come per la zona di Villaggio Alba Serena (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Bruino – Via Servino In tranquillo contesto residenziale, soleggiato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in una palazzina quadrifamiliare. L'immobile, edificato negli anni '70 e ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Ottima opportunità per investimento, in quanto l'immobile è attualmente locato e produce una rendita immediata. Possibilità di acquistare l'intera palazzina, soluzione ideale per investitori o per chi desidera una proprietà indipendente composta da più unità abitative
