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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia a 185.000 € (cod.66367517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Quercia) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%), come per la zona di La Quercia (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maiorano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con mansarda con caminetto
Bruino - Vicinanze Campo sportivo, comodo a Via Torino ed a tutti i principali servizi, in piccolo contesto edificato nel 2006, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilivelli composto da ingresso su soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con porta doppia scorrevole, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato con box doccia, due balconi e due terrazzini; al piano mansardato, collegato tramite comoda scala interna, sono presenti 3 vani non abitabili . Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022. Completa la proprietà l'orto ad uso esclusivo al piano terra. Box doppio ad € 14.000
