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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 339.000 € (cod.662f18cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bruino Villaggio Alba Serena, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.890 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia, mentre nella zona di Villaggio Alba Serena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%), come per la zona di Villaggio Alba Serena (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con mansarda
Zona residenziale e comoda alla provinciale, proponiamo splendida villa a schiera libera due lati edificata in Classe B in un complesso del 2010 con rampa comune, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie di 220 mq. totale tra i tre livelli, questa proprietà si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi e la qualità dei materiali utilizzati. La villa è composta da 7 locali, perfettamente suddivisi per garantire privacy e funzionalità. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno luminoso che affaccia sul giardino frontale, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile che affaccia a sua volta su un grazioso giardino privato esposto ad ovest, perfetto per pranzi all'aperto e attività ricreative. Completano il piano una camera matrimoniale ed un servizio. Volendo, come da progetto iniziale, si può ricavare una ulteriore camera al piano semplicemente ripristinando un tramezzo. Al primo piano mansardato con tetto in cemento armato, la zona notte offre due camere da letto con abbaini (di cui una con cabina armadi), un servizio ed un balcone ideale per stendere. La villa è dotata inoltre di un box auto doppio in larghezza, rendendo la gestione delle auto ancora più comoda, di una taverna molto ampia ideale per feste e ritrovi, di una lavanderia e di una cantina oltre che una intercapedine ed un ripostiglio nel sottoscala. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale e di recente edificazione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, antifurto P/V + barriere esterne, tende estive ed inferriate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
