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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino a 239.000 € (cod.662e5c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Sangano Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore con angolo cottura
BRUINO – VIA PAPA GIOVANNI APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNETTA E BOX AUTO In zona residenziale tranquilla, soleggiata e particolarmente piacevole, proponiamo in vendita appartamento con ampio giardino privato, inserito in un piccolo e recente contesto. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben organizzati, ampi spazi esterni e numerosi comfort. Al piano terra troviamo la zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto all’ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. Il terrazzo è dotato di tende estive e invernali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il grande giardino privato, molto curato e in parte verde e in parte terrazzato. L’area esterna è dotata di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, oltre alle tende da sole, e rappresenta uno spazio ideale per vivere pienamente la bella stagione, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi nella propria privacy. Al piano interrato, collegato all’abitazione, troviamo una bella tavernetta con cucina, ambiente estremamente versatile e ideale come zona conviviale, oltre al box auto singolo. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, infissi con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento autonomo a metano e di un camino a legna canalizzato, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente e contribuire al comfort dell’abitazione. Dal punto di vista della sicurezza sono presenti antifurto volumetrico e perimetrale e la predisposizione per l’impianto di videosorveglianza. Le spese di gestione sono contenute, ulteriore elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante. Una casa recente, indipendente nella gestione, con ampi spazi esterni privati, tavernetta, box e numerosi comfort, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Certificazione energetica in fase di revisione
