Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia a 229.000 € (cod.662cf0b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.150 €/m²) e per attici (da 950 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Quercia) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,48%), come per la zona di La Quercia (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metrico
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
A Bruino, in via Bardonecchia, zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli. Si trova all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta e ha una vista aperta sulle montagne. Al piano inferiore c'è la zona giorno. L'ingresso si apre sul soggiorno, spazioso e molto luminoso grazie alle due portefinestre sul balcone. Da qui parte la scala interna che porta al piano superiore. La cucina è abitabile, con zona pranzo e uscita sul balcone
