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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 169.000 € (cod.66268fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici (da 1.180 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia, ma anche la zona di Villaggio Alba Serena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%), come per la zona di Villaggio Alba Serena (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione con mansarda
Villaggio Alba Serena, in piccola palazzina in paramano di sole 7 unit proponiamo grazioso appartamento libero quattro lati sito al piano secondo ed ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, doppi servizi (di cui uno con vasca idromassaggio), cabina armadi, due ampi vani mansardati adibiti a ripostigli/cantine e due balconi. Al piano terreno presente una tettoia di propriet adibita a due posti auto con annessa porzione di giardino/orto il tutto accessibile da cancello carraio indipendente. L'immobile si presenta luminoso ed in ottime condizioni interne oltre che funzionale per una famiglia di 4 persone. La posizione ed il contesto residenziale lo rende appetibile data la vicinanza al centro paese, alle scuole, alla pista ciclopedonale ed alla provinciale. - RISTRUTTURATO; - TERMOAUTONOMO (caldaia a condensazione di recente sostituzione); - BASSE SPESE DI GESTIONE. - SC9716578
