Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bruino in zona La Quercia a 1.050.000 € (cod.65f6cab3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Quercia) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bruino in zona La Quercia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
BRUINO – VILLA INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE A Bruino, a un quarto d'ora dai Laghi di Avigliana, sorge un immobile che non ha eguali nella zona: conosciuta come la "casa dei Puffi", questa villa unisce una solida struttura in cemento armato a una copertura interamente in paglia, tipologia architettonica rarissima da trovare, tanto meno in un contesto residenziale come questo
