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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia a 169.000 € (cod.65f03ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Quercia) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore con angolo cottura
SIMPLY HOME propone in vendita splendido trilocale parzialmente ristrutturato nel 2015, sito al 1° piano senza ascensore, in palazzina in paramano di soli due piani anni 80'. L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, è presente un giardino condominiale molto ampio ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno, due balconi, cantina e box auto doppio in lunghezza al piano seminterrato di circa 23 mq. ASPETTI TECNICI: palazzina del 1980 in paramano, riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole no ascensore, ristrutturato parzialmente nel 2015 ( impianto elettrico, impianto idraulico certificati, bagno nuovo), infissi esterni in vetro legno singolo, caldaia per acqua calda sanitaria sostituita nel 2018, tapparelle manuali, porte interne in legno con vetro, porta d'ingresso rinforzata, box doccia, sanitari appoggiati, pavimento in ceramica, cucina con gas tradizionale, doppia esposizione, spese condominiali 700 euro l'anno, nessun lavoro straordinario in delibera nella palazzina che attualmente è in ottimo stato manutentivo, spese di riscaldamento circa 1300 euro l'anno, LIBERA dal 01/10/2026. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO: - AMPIA METRATURA - PALAZZINA IN OTTIMO STATO - LUMINOSO - CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE - BOX AUTO DOPPIO Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparati[…]
