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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bruino in zona La Quercia a 319.000 € (cod.65e96261)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Quercia) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bruino in zona La Quercia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Bruino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Rif: RE319 - Cerchi una Villa Unifamiliare a Bruino? La Tempocasa di Bruino ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio Matterport, la tecnologia che ti permette di visitare l'immobile comodamente da casa e scoprirne ogni dettaglio. Accedi subito alla sezione Virtual Tour per esplorare gli ambienti, visualizzare gli spazi e rilevare le misure interne con precisione. La Tempocasa di Bruino è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente, situata in posizione centrale e comoda ai principali servizi, ad un minutio dal centro di Bruino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano rialzato troviamo un elegante portico conduce all'ingresso sull'ampio soggiorno di circa 30 mq. Tramite il disimpegno si accede alla cucina abitabile, con uscita diretta sul terrazzo, bagno finestrato completo di box doccia, uno studio e a due spaziose camere da letto. Collegato da una comoda scala interna, si accede al primo piano che ospita un'ulteriore camera da letto, un pratico locale ad uso ripostiglio e il sottotetto. Nel piano interrato troviamo una taverna, una cantina, la zona lavanderia, un secondo bagno e un ampio box auto di ben 47 mq. A completare la proprietà troviamo un giardino privato che circonda l'intera villa, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo posto auto interno. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento negli ultimi anni: è dotato di impianto fotovoltaico da 5 kW installato nel 2024, caldaia a condensazione sostituita due anni fa e, nel piano interrato, sono stati installati nuovi infissi in legno con doppi vetri. Inoltre, circa tre anni fa, il locale autorimessa è stato isolato e completamente ritinteggiato, migliorandone comfort e fruibilità. Il soggiorno e le camere da letto sono dotate di aria condizionata. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - COMODA AL CENTRO - OTTIMA DISPOZIONE INTERNA - PANNELLI FOTOVOLTAICI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può […]
