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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino a 229.000 € (cod.65e904e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nel comune di Bruino, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al piano rialzato di un edificio ben curato. L'immobile, di 100 mq, è stato ristrutturato nel 2026, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e due ulteriori locali che possono essere adibiti a soggiorno e sala da pranzo o studio. La presenza di due balconi garantisce luminosità e uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato e un giardino privato e delimitato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto oltre ad un locale al seminterrato adibito a tavernetta comprensivo di ogni allaccio con adiacente un ampio locale cantina. Costruito nel 1980, l'edificio mantiene un fascino classico, arricchito dalle recenti migliorie. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità, perfetta per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata
