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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia a 139.000 € (cod.65d10d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Quercia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
Centro paese, in posizione comodissima ad ogni tipo di servizio primario ed alla provinciale, proponiamo grazioso trilocale sito al piano rialzato di una piccola palazzina recentemente riqualificata con il superbonus 110 (cappotto, serramenti, fotovoltaici con batterie di accumulo). L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzino interno cortile, cucina abitabile con affaccio su balcone, camera matrimoniale e servizio. Al piano interrato ampio box singolo ed ampia cantina. Porzione di orto in uso al piano cortile. Grazie all'installazione dei fotovoltaici suddetti, il riscaldamento di ogni unità abitativa è dotata di termoconvettori elettrici con bassi consumi di gestione. Ideale per coppia o single o persone anziane data la suddetta posizione ed il piano rialzato più agevole. POSSIBILITA' MUTUO GREEN. LIBERO DA AGOSTO
