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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia a 185.000 € (cod.65ce2cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona La Quercia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.300 €/m²) e per mansarde (da 1.255 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Quercia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Quercia) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona La Quercia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maiorano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con caminetto
Bruino - Vicinanze Campo sportivo, comodo a Via Torino ed a tutti i principali servizi, in piccolo contesto edificato nel 2006, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilivelli composto da ingresso su soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con porta doppia scorrevole, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato con box doccia, due balconi e due terrazzini; al piano mansardato, collegato tramite comoda scala interna, sono presenti due camere, di cui una con spaziosa cabina armadi, ed un servizio dotato sia di box doccia che di vasca angolare. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022. Completa la proprietà l'orto ad uso esclusivo al piano terra. Box doppio ad € 14.000
