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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bruino a 290.000 € (cod.65b88a5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bruino, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bruino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Bruino, circondato da eleganti ville e comodamente collegato alla tangenziale e ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, grande vivibilità e un’ottima distribuzione interna. Costruita nel 1997, la proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 175 mq commerciali, risultando la soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e ambienti ben organizzati. L’ingresso al piano terra apre su un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, affiancato da una cucina abitabile. Completa il piano una camera da letto con accesso diretto al giardino interno e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo coperto, ideale come zona relax o spazio da vivere durante la bella stagione. Il secondo piano ospita un sottotetto non abitabile, attualmente open space, perfetto come area hobby, zona relax o spazio giochi. Al piano interrato troviamo una spaziosa tavernetta finestrata con servizi, lavanderia, cantina e una comoda autorimessa doppia, caratterizzata da ampia metratura e facilità di manovra, con accesso tramite cancello automatico. Gli affacci sul giardino privato e sui porticati esterni consentono di vivere appieno gli spazi all’aperto, garantendo privacy e tranquillità. La villa si presenta in buono stato manutentivo, libera e pronta per essere abitata, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi al meglio alle esigenze e al gusto dei futuri proprietari. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, silenzio e ampi spazi abitativi in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Classe energetica F
