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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino a 352.000 € (cod.65b869a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bruino, la richiesta di 352.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
352.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.632 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.120 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maiorano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare con mansarda con climatizzazione
BRUINO - In zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di c.a 245 mq. unico nel suo genere. L'immobile, facente parte di una palazzina edificata negli anni '80 e in fase di sviluppo/recupero, è sito al primo ed ultimo piano ed è disposto su un unico livello abitativo, mansardato (ma con un colmo di 4,85 mt.). Tramite un'ampia porta vetrata scorrevole che dona luce a tutta l'abitazione si accede alla zona giorno, luminosissima, dotata di soppalco in legno pregiato , cucina a vista con dispensa ed affaccio su bellissimo terrazzo con vista aperta sul Monte San Giorgio, dotato di barbecue esterno in muratura; inoltre tra il salone e la cucina, a tagliare nel mezzo, troviamo una particolare fioriera completa di attacchi per l’acqua; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato completo di vasca e doccia angolare, una seconda camera da letto con bagno anch'esso privato ed una terza camera da letto; Ripostiglio, locale tecnico ed altri tre terrazzini. Il box auto di circa 45 mq. con rampa indipendente ed il giardino privato al piano terreno di circa 140 mq. rendono ancor più completa ed esclusiva la proprietà. Le finiture all'interno sono di altissimo pregio per quell'epoca, ed è stato comunque fatto un lavoro di restauro e di migliorie per rendere il tutto decisamente funzionale ed il più possibile all'avanguardia. L’abitazione dispone, inoltre, di impianto fotovoltaico con pannelli da 6 kw per la produzione di energia elettrica, impianto di area condizionata con la presenza di split sia nella zona giorno che nella zona notte. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La zona è centrale e comodissima data la sua vicinanza a principali servizi come supermercato, farmacia, autobus, mercato e scuole sia primarie che secondarie
