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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 245.000 € (cod.65b6ca20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio Alba Serena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%), come per la zona di Villaggio Alba Serena (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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Appartamento quadrilocale in vendita a bruino
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Appartamento quadrilocale in vendita a bruino
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Appartamento quadrilocale in vendita a bruino
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Appartamento quadrilocale in vendita a bruino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Centro paese, in piccola palazzina in fase di realizzazione, appartamento sito al piano terreno composto da soggiorno living con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere e servizio; al piano interrato tavernetta collegata internamente con canti […]
