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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena a 219.000 € (cod.65afd35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bruino in zona Villaggio Alba Serena, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER PIOSSASCO ADIACENTE ZONA INDUSTRIALE - STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.260 €/m²) e per mansarde (da 1.275 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bruino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Quercia, ma anche la zona di Villaggio Alba Serena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Alba Serena) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bruino in zona Villaggio Alba Serena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Bruino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Comodo al centro paese ed alla provinciale, proponiamo grazioso bilivelli in piccolo complesso edificato nel 1999 in paramano antichizzato e tetto in cemento armato. L'appartamento è sito al piano primo ed ultimo ed è composto da soggiorno living con camino e cucina abitabile a vista, ampio servizio, terrazzo sul fronte e balcone sul retro. Al piano mansardato abitabile troviamo un ampio disimpegno che porta ad una camera matrimoniale, una cameretta ed un servizio. Al piano interrato box auto di c.a 45 mq. In dotazione abbiamo caldaia a condensazione sostituita da due anni, antifurto P/V, tapparelle e velux elettrificati, zanzariere, videocitofono e portoncino blindato. Inoltre risulta essere stato edificato con materiali e finiture di pregio. LIBERO DAL PRIMO SETTEMBRE. VOLENDO MOBILIA COMPLETA. DA VEDERE
